İstanbul'da artan kira fiyatlarına karşı hayata geçirilen TOKİ kiralık sosyal konut projesinde süreç başlıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 15 bin kiralık konut için başvuruların 14 Eylül'de alınmaya başlanacağını, ilk kuranın ise ekim ayında yapılacağını açıkladı. Konutların piyasa rayiçlerinin altında belirlenen kira bedelleriyle hak sahiplerine tahsis edilmesi öngörülüyor.
TOKİ İSTANBUL KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURUSU NE ZAMAN?
İstanbul'daki 15 bin kiralık sosyal konut için başvuru süreci 14 Eylül 2026 tarihinde başlayacak. Projenin ayrıntılı başvuru takvimi, başvuruların hangi kanallardan yapılacağı ve adaylardan istenecek belgelerin TOKİ tarafından yayımlanacak duyurularla netleşmesi bekleniyor.
Bu nedenle projeye başvurmak isteyen vatandaşların TOKİ tarafından yapılacak resmî açıklamaları takip etmesi önem taşıyor.
15 BİN KİRALIK KONUT KURASI NE ZAMAN?
Projede hak sahiplerinin belirlenmesi için kura yöntemi uygulanacak. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamasına göre İstanbul kiralık sosyal konut projesindeki ilk kura Ekim 2026'da gerçekleştirilecek.
Kuranın kesin günü ve hak sahiplerinin sonuçları nasıl öğrenebileceğine ilişkin ayrıntıların ise ilerleyen süreçte açıklanması bekleniyor.
KİRALIK SOSYAL KONUTLARIN KİRA BEDELİ NASIL OLACAK?
15 bin konut satışa çıkarılmayacak, kiralık olarak vatandaşların kullanımına sunulacak. Projenin en dikkat çeken noktalarından biri de kira bedellerinin serbest piyasadaki rayiçlerin altında tutulacak olması.
TOKİ, İstanbul'da uygulanacak kiralık sosyal konut modeliyle özellikle dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konuta erişimini kolaylaştırmayı ve yüksek kira artışlarının oluşturduğu baskının azaltılmasını hedefliyor.
KİRALIK KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA VERİLECEK?
Açıklanan proje modeline göre konutların hak sahiplerine 3 yıllığına kiralanması planlanıyor. Böylece vatandaşlara konutun mülkiyetini satın almak yerine belirli bir süre boyunca uygun kira bedeliyle barınma imkânı sağlanacak.
Projede dar gelirli aileler başta olmak üzere emekliler, engelli vatandaşlar ve farklı gruplara yönelik kontenjanların bulunması öngörülüyor. Kontenjanların oranları ve kesin başvuru kriterlerinin resmî başvuru kılavuzuyla açıklanması bekleniyor.
15 BİN KİRALIK SOSYAL KONUT HANGİ İLÇELERDE OLACAK?
Kiralık sosyal konutların İstanbul'un hem Anadolu hem de Avrupa Yakası'nda yer alması planlanıyor. Ancak 15 bin konutun hangi ilçelerde, hangi projelerde ve kaç adet olarak dağıtılacağına ilişkin ayrıntılı liste henüz açıklanmış değil.
TOKİ'nin proje ve başvuru takvimine ilişkin yeni duyurularıyla birlikte konutların lokasyonlarının da netleşmesi bekleniyor.
TOKİ İSTANBUL KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI
TOKİ İstanbul kiralık sosyal konut projesinde başvurular 14 Eylül'de başlayacak. Başvuru yapacak kişiler açısından gelir sınırı, İstanbul'da ikamet şartı, üzerine kayıtlı konut bulunup bulunmaması, yaş kriteri ve hane bazlı başvuru gibi ayrıntıların proje için yayımlanacak resmî şartnamede netleştirilmesi bekleniyor.
Bu nedenle daha önceki TOKİ projelerinde uygulanan şartların 15 bin kiralık konut projesinde de aynen geçerli olacağı varsayılmamalı. Vatandaşların başvuru yapmadan önce TOKİ tarafından açıklanacak güncel şartları kontrol etmesi gerekiyor.
TOKİ İSTANBUL KİRALIK SOSYAL KONUT PROJESİNDE TAKVİM
İstanbul'daki 15 bin kiralık sosyal konut için başvurular 14 Eylül 2026'da başlayacak. İlk hak sahipliği kurasının ise Ekim 2026'da çekilmesi planlanıyor. Konutlar satış yöntemiyle değil, piyasa koşullarının altında belirlenecek kira bedelleriyle hak sahiplerine tahsis edilecek.
Başvuru ekranı, kesin kura tarihi, ilçe dağılımı, kira bedelleri ve ayrıntılı başvuru şartlarının TOKİ'nin resmî duyurularıyla açıklanması bekleniyor.
