Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşüme yönelik yeni finansman modelini dün açıkladı. Kurum, Dünya Bankası destekli program kapsamında vatandaşlara 3 milyon liraya kadar, 180 ay vadeli kredi imkânı sunulacağını. Kredilerde aylık yüzde 0,69 faiz uygulanırken, ilk yıl geri ödeme alınmayacağını paylaştı.
Kurum, bugün destek paketi ile ilgili detayları paylaştı. Paylaşımda "Nasıl başvuru yapılır?", "Kredi koşulları neler?" ve "Faiz indirimlerinden kimler faydalanabilir?" sorularının yanıtları yer aldı.
Bakan Kurum’un paylaşımında yer alan bilgilerin detayları şöyle:
''1- SÖZLEŞME
Gerçek kişi riskli yapı malikleri, dönüşüm için Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşır. Tüm yetki belgelerinin sisteme yüklenmesi gerekir. Müteahhit, projeden yararlanabilmek için istenen şartlara uyacağını, malikler ile yapacağını sözleşmeye ek taahhütname olarak ekler.
2-MÜTEAHHİT BAŞVURUSU
Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak proje bilgi ve belgelerini sisteme yükler, projeyi kaydeder ve Başkanlık onayına gönderir.
3- VATANDAŞ BAŞVURUSU
Müteahhit başvurusunun Başkanlık tarafından onaylanmasının ardından, hak sahipleri e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak ön başvurularını tamamlar. Ardından gerekli evraklarla birlikte protokol imzalanan banka şubesine fiziki başvuruda bulunurlar.
3 MİLYON TL'LİK KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİNİN KOŞULLARI NELER?
3 milyon TL'lik kentsel dönüşüm kredisinden faydalanmak için belli şartlar da bulunuyor.
Krediden faydalanmak isteyen kişilerin;
Açık, devam eden icra kaydı olmamalı
Açık, devam eden takip kaydı olmamalı
Kredinin aylık taksit ödeme tutarı, belgelendirilmiş hane halkı aylık gelirine oranı %70'i aşmamalı.
FAİZ İNDİRİMİNDEN KİMLER FAYDALANABİLİR?
İnşaat sürerken bir yıl boyunca vatandaşın hiçbir ödeme yapmayacağı finansman paketinde, 180 ay vadeli ödeme planı ve aylık yüzde 0,69 gibi mevcut piyasa şartlarının oldukça altında faiz oranı sunuluyor. Faiz indiriminden faydalanacak kişiler 4 kategoride sıralandı.
1.KATEGORİ
T.C. sınırları dahilinde, kendisi ve hane halkı bireyleri üzerinde Riskli Yapıdaki bağımsız birim haricinde tapuda kayıtlı başkaca konut bulunmayan malikler
2.KATEGORİ
Orta ve düşük gelirli (hane geliri belirli bir eşiğin altında olanlar)
3.KATEGORİ
Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az %40 oranında engelli vatandaşlar veya hane halkı reisinin bu bireylere bakmakla yükümlü olduğu haneler, hane halkı reisi kadın olan haneler.
4.KATEGORİ
A sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,50, B sınıfı Enerji Kimlik Belgesine sahip binalar için yıllık %0,25.
Dört kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar 0,25+0,25+0,25+(A sınıfı) 0,50 olmak üzere toplamda yıllık 1,25 oranında indirim alabilecek.''
