Son aylarda satılık ve kiralık ev fiyatlarında yaşanan artışla birlikte emlakta Türkiye'nin en pahalı il ve ilçeleri belli oldu. Ortalama metrekare fiyatlarının bir önceki yıla göre il bazında yüzde 35-60 arasında, ilçe bazında yüzde 36-112 arasında arttı.

Hepsiemlak verilerine göre satılık konutta ortalama metrekare fiyatı en pahalı ili Muğla, en pahalı ilçe İstanbul Beşiktaş oldu.

Muğla'da metrekare fiyatı 10 bin 167 lira iken, onu 7 bin 824 lira ile İstanbul, 5 bin 947 lira ile Antalya, 5 bin 482 lira ile İzmir, 4 bin 236 lira ile Çanakkale, 4 bin 232 lira ile Balıkesir, 4 bin 62 lira ile Yalova, 3 bin 991 lira ile Gaziantep, 3 bin 852 lira ile Denizli ve 3 bin 718 lira ile Edirne takip etti.

Ekim 2021 Emlak Endeksi verilerine göre, Türkiye genelinde satılık konutta ortalama metrekare fiyatı en pahalı olan Beşiktaş'ta fiyat 27 bin 521 lira.

En pahalı ilçeler sıralamasında ikinci, 27 bin 517 lira İstanbul'un Sarıyer ilçesi oldu. İzmir’in Çeşme ilçesi 18 bin 875 lira ile üçüncü sırada yer alırken, Muğla’nın Bodrum ilçesi 18 bin 238 lira ile dördüncü sırada geldi.

İstanbul’un Bakırköy, Kadıköy, Beykoz ve Adalar ilçelerinde fiyatlar 17 bin ila 14 bin lira arasında değişirken, İzmir’in Urla ve Foça ilçelerinde satılık konutlar ortalama 12 bin lira civarında oldu. Ortalama metrekare fiyat artışları bir önceki yıl ile kıyaslandığında yüzde 36-112 arasında bir artış gerçekleşti.

Verilere göre, yüzdelik oranda satılık konut fiyatlarının en çok attığı ilçe yüzde 88-46 arasındaki artış oranlarıyla Samsun, Muğla, Antalya, Mersin (İçel), Adana, İstanbul, Konya, Aydın, Çanakkale ve Sakarya oldu. Konut fiyatlarının en çok attığı 10 ilden 9’unun deniz kıyılarındaki şehirler.

Türkiye genelinde alıcısına son 1 yıl içerisinde en çok kazandıran ilçeler ise yüzde 112-69 arasındaki artışlarla İzmir’in Foça, Dikili, Seferihisar, Urla, Menderes ilçeleri, Muğla’nın Milas ilçesi, İstanbul’un Kadıköy, Ataşehir ilçesi ve Antalya’nın Döşemealtı ile Konyaaltı ilçesi olarak kaydedildi.