Zorunlu Deprem Sigortası’nın (DASK) genel şartlarında değişikliğe gidildi. Yeni düzenlemeyle birlikte, sigortalı bir taşınmazın satılması veya satışa benzer bir işlemle el değiştirmesi halinde mevcut poliçe, tapu tescil tarihi itibarıyla geçerliliğini yitirecek.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından hazırlanan değişiklik, 21 Ağustos 2026 tarihli ve 33347 sayılı Resmî Gazete’de yayımlandı.
Satışla birlikte eski DASK sona erecek
Düzenlemeyle, 13 Mayıs 2011 tarihli Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nın “Menfaat Sahibinin Değişmesi” başlıklı C.4 maddesi yeniden düzenlendi.
Buna göre, sigorta süresi devam ederken taşınmazın satış ya da satış benzeri bir işlemle başka bir kişiye devredilmesi durumunda, mevcut DASK poliçesi tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek.
Önceden ödenen primlerin kullanılmayan günlere karşılık gelen bölümü ise sigorta ettirenin veya taşınmazdaki önceki menfaat sahibinin başvurusu üzerine iade edilecek.
Yeni malik için DASK kontrolü yapılacak
Taşınmazın devri sırasında tapu müdürlükleri veya işlemi gerçekleştirmeye yetkili diğer kurumlar, yeni malik adına düzenlenmiş Zorunlu Deprem Sigortası bulunup bulunmadığını kontrol edecek.
Böylece taşınmazın eski sahibine ait DASK poliçesinin yeni malike devredilmesi yerine, satış sonrasında yeni malik adına ayrı bir poliçe düzenlenmesi gerekecek.
Diğer devirlerde mevcut poliçe devam edecek
Menfaat sahibinin değişmesinin satış veya satışa benzer bir işlemden kaynaklanmadığı durumlarda ise mevcut DASK sözleşmesi yeni menfaat sahibiyle devam edecek.
Yeni malik, değişikliği ve mevcut sigorta sözleşmesinin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde durumu poliçeyi düzenleyen sigorta şirketine bildirecek.
Sigorta şirketi veya acente, bildirimin kendisine ulaşmasının ardından 24 saat içinde menfaat değişikliğini gösteren zeyli içeren poliçeyi yeni malike teslim etmekle yükümlü olacak.
SEDDK’ya uygulama yetkisi
Yeni düzenlemeyle SEDDK’ya, uygulamada ortaya çıkabilecek tereddüt ve aksaklıkları gidermek, uygulama birliğini sağlamak ve maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemek üzere düzenleme yapma yetkisi de verildi.
Değişiklikler, Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek. Hükümlerin uygulanmasından SEDDK Başkanı sorumlu olacak.